от 3 490 000 р.
Существует мнение, что каркасное строительство появилось относительно недавно. На самом деле такая технология используется уже более века. Она позволяет при минимальных финансовых и физических затратах соорудить за два, а то и полтора месяца настоящий дом, который при должном уходе может простоять довольно долго, и в котором сможет со всеми удобствами жить большая семья.
Особенности каркасного строительства
Дома и коттеджи строятся из различных материалов. Это могут быть традиционные бревна хвойных или лиственничных пород, срубленные по всем правилам плотницкого искусства. Порой используются брус или оцилиндрованные бревна. Возводят здания большой и малой этажности из сборного железобетона, из кирпича, из газобетонных блоков и так далее. При выборе каркасного строительства застройщик получает ряд преимуществ. Чтобы справиться с задачей, он должен обладать совсем незначительным числом навыков. Хватит умения пользоваться шуруповертом, молотком, пилой и еще некоторыми инструментами. Что касается приборов, то достаточно уровня, отвеса и обыкновенного шнурка, который также часто помогает справиться с задачей, для решения которой используются современные оптические приборы.
При возведении каркасных домов пользуются одним из двух вариантов. При первом применяют классическую каркасную технологию, при втором – щитовую. В первом случае предусматривается, что стены должны иметь многослойную структуру. Для устройства каркаса используются деревянные стойки (хвойные породы), изготовленные из обрезных досок шириной от 14 до 15 сантиметров, толщиной от 4 до 5 сантиметров. Шаг стоек – от 50 до 60 сантиметров. Обязательно устраивается горизонтальная обвязка. В качестве материал для обшивки используются ОСП-плиты и гидроизоляционная мембрана, защищающая помещения от ветра, не пропускающая внутрь влагу, способствующая выходу влажного воздуха из помещения. Материалом, используемым для отделки фасада может быть сайдинг или что-то иное, на усмотрение застройщика.
Утеплитель в пустоты каркаса закладывается изнутри. Им может быть любой материал, используемый для теплоизоляции. После того, как он смонтирован в каркасе, там же прокладываются инженерные коммуникации. Затем на стенах укрепляется пароизоляционная пленка, поверх которой укрепляется обрешетка. Далее следует гипсокартон.
При втором варианте стеновыми конструкциями являются теплоизоляционные SIP панели. Наружным материалом являются OSB-плиты. Между ними размещается утеплитель. Эти панели изготавливаются предприятиями. Затем их доставляют на строительную площадку и закрепляют на уже подготовленном деревянном каркасе.
Утеплителем при таком варианте обычно является пенополистирол. Поскольку в несколько нагретом состоянии он выделяет летучие вещества, являющиеся вредными для людей, щитовой вариант с таким утеплителем для жилых домов не используется.
Достоинства и недостатки использования каркаса
Как показывает практика, каркасное строительство можно использовать практически во всех климатических условиях. В частности, становится она популярной и в Сибири, поскольку дома, построенные по такой технологии, не уступают тем, стены которых возведены из древесины, кирпича и прочих материалов. При этом строительство с использованием каркаса, обладает рядом преимуществ. В их числе:
-
самые низкие затраты;
-
из-за незначительного веса дома можно устраивать облегченный фундамент;
-
высокие темпы строительства;
-
благодаря низкой теплопроводности стен снижение затрат на отопление;
-
высокий уровень звукоизоляции;
-
устройство инженерных коммуникаций в стенах;
-
отсутствует усадка здания, что позволяет начинать отделочные работы, не дожидаясь усадки;
-
каркасный дом выдержит даже 9-балльное землетрясение;
-
при строительстве нет необходимости в специальной строительной технике;
-
использование экологически чистых строительных материалов.
Недостатков, способных проявляться при каркасном строительстве, не так много, как достоинств. При этом часть их нельзя признавать бесспорной. В числе главных минусов признаются:
-
легко воспламеняются при даже незначительном пожаре;
-
появление на стенах плесени и грибка;
-
низкий уровень шумоизоляции внутри дома, между его помещениями
-
затруднения при отделке помещений (трудно забивать гвозди, чтобы разместить что-либо на стене.
Что касается легкой воспламеняемости, то в свободной продаже существуют различные противопожарные пропитки, не допускающие возгорание древесины из-за открытого пламени. Следует помнить, что пожар легче предотвратить, чем потушить. Для этого существуют надежные электронные противопожарные системы. Предотвращает возгорание и использование качественных электрических кабелей.
Что касается вероятности появления плесени и грибка, то все зависит от эксплуатации дома. Если вести речь о шумоизоляции и трудностях с отделкой, то первую можно почти исключить, устраивая двойные внутренние перегородки с шумоизоляционным наполнением, что касается забивания гвоздей, то отделку можно вести с учетом расположения стоек каркаса и реек обрешетки.
Надежность каркасного дома обеспечивается соблюдением технологии
Надежный срок службы каркасного дома находится в зависимости от соблюдения технологии каркасного строительства. Существенную роль играют строительные материалы, их правильная обработка антисептическими составами. Существует довольно много примеров, когда в таких домах живут, сменяя друг друга, несколько поколений. Наиболее ярким является факт, зафиксированный в Германии, где есть несколько домов каркасной конструкции, построенных более 500 лет назад. Как выяснили специалисты, в то время в качестве антисептиков использовались смола и соль. Что касается материала утеплителя, то он в этих домах-рекордсменах имеет естественное происхождение.
