Строительный надзор
Контроль качества, сроков и стоимости Вашей стройки
Вы можете задать любой вопрос, а я с радостью на него отвечу.
Компания VarshHouse оказывает услуги строительного надзора за работами по возведению и отделке загородных домов и коттеджей.
Строительный контроль, строительный надзор, технический надзор – смежные понятия, которые в своей сути обозначают комплекс мероприятий, направленных на обеспечение соответствия результата строительных работ всем проектным решениям, действующим СНиП, регламентам, техническому заданию и смете на строительство. Организация, выполняющая строительный надзор, является независимой от подрядной организации и выступает на стороне заказчика строительства.
Основными целями проведения строительного надзора являются:
- Качество. Обеспечение соответствия результата строительных работ проектным решениям, СНиП и иным действующим регламентам на данные работы;
- Сроки. Обеспечение выполнения сроков проведения и сдачи строительных работ;
- Стоимость. Обеспечение соответствия планируемой стоимости строительных работ и материалов сметной документации и рыночным ценам;
Стоимость услуги «технический надзор» (строительный надзор) в Перми:
| Услуга | Цена |
| Технический надзор за строительством коттеджа площадью до 200м2 | 30 000 руб./мес. (количество выездов не ограничено, транспортные расходы оплачиваются дополнительно) |
| Технический надзор за строительством коттеджа площадью более 200м2 | 40 000 руб./мес. (количество выездов не ограничено, транспортные расходы оплачиваются дополнительно) |
| Транспортные расходы на осуществление технического надзора | 7 руб./км |
Что входит в услугу и какие функции выполняет инженер строительного надзора (технического надзора)?
- Анализ проекта и проектных решений;
- Выдача рекомендаций по оптимизации применяемых решений;
- Анализ сметной документации на соответствие проекту и рыночным ценам;
- Выдача рекомендаций по оптимизации стоимости строительных работ и материалов;
- Помощь заказчику в организации грамотного взаимодействия (в т.ч. юридического) с подрядчиком;
- Осуществление непосредственного контроля хода работ;
- Технические выезды на объект строительства 1-3 раза в неделю;
- Контроль качества используемых материалов;
- Контроль количества и норм расхода используемых материалов;
- Осмотр, замер, фиксация геометрических параметров объекта строительства на соответствие проекту и СНиП;
- Осмотр, фиксация, приёмка скрытых работ;
- Контроль соответствия объёмов заявленных и фактически выполненных работ;
- Выявление нарушений технологии проведения работ и выдача рекомендаций по их устранению;
- Информирование заказчика о ходе строительства и выявленных дефектах;
- Контроль сроков выполнения работ;
- Ведение журнала строительного контроля;
- Заполнение чек-листов приёмки этапов работ;
- Заполнение листа дефектов и нарушений и контроль их исправления;
- Полезен при отсутствии у заказчика времени на самостоятельный надзор за ходом выполнения работ;
- Полезен при отсутствии у заказчика специализированных знаний для осуществления полноценного контроля качества выполняемых работ;
- Полезен при осуществлении самостоятельного строительства наёмными бригадами. Когда отсутствуют договорные и соответственно гарантийные обязательства подрядчика.
- Вашу стройку будет контролировать инженер с высшим строительным образованием;
- Наличие практического опыта в производстве строительных работ более 6 лет;
- Наличие необходимых измерительных приборов для осуществления контроля;
- Не зависимое от подрядчика мнение. Прямая заинтересованность в качестве работ;