Семья 90

Хит

96,7 м²

Характеристики

Тип дома	Газобетон / Каркасный
Этажность	1
Площадь	96,7 м²
Габаритные размеры	8,6х14,0м
Количество спален	3
Количество санузлов	1

Цена: по запросу

от 5 690 000‬ р.

Планировки

Что входит в стоимость

Проект

Архитектурно-строительный раздел проекта.
Состав проектной документации

Организация строительства

Организация временного проживания рабочих на объекте - бытовка.
Организация биотуалета на объекте.
Организация закупки, доставки, разгрузки и приёмки всех материалов.
Уборка территории во время и после строительства. Вывоз строительного мусора.
Инженерный и фото- видео контроль всех этапов производства работ и скрытых работ.

Фундамент

Разметка пятна застройки. Вынос строительных осей и посадка дома на местности с привязкой к границам участка.
Снятие плодородного слоя грунта из-под пятна застройки механизированным способом. Складирование грунта осуществляется на участке строительства.
Устройство виброуплотнённой подушки из ПГС толщиной 200мм.
Устройство виброуплотнённой подушки из щебня толщиной 100мм.
Прокладка скрытых коммуникаций. Устройство закладных для ввода воды, канализации, электричества.
Устройство гидроизоляционного слоя фундамента с помощью геомембраны Planter.
Устройство монолитной фундаментной плиты толщиной 300мм. Армирование плиты в 2 слоя арматурой диаметром 12мм с шагом 200мм. Заливка бетоном М250 с виброуплотнением бетонной смеси.
Уход за бетоном на время набора прочности. Закрытие плёнкой.
Распалубка фундамента, складирование досок опалубки на участке.

Стены

Устройство отсечной гидроизоляции под всеми несущими стенами.
Кладка стен из автоклавного газобетона толщиной 300мм, марка D500.
Укладка первого ряда газобетона на цементно-песчаный раствор. Укладка последующих рядов газобетона на клей.
Армирование кладки стен арматурой д. 8мм в два прутка через каждые 3-4 ряда кладки. Высота потолка в черновом виде 2,95м.
Устройство монолитных железобетонных перемычек над окнами и дверями. Перемычка выполняется в U-блоках.
Устройство утеплённых монолитных железобетонных поясов. Пояса выполняются в зоне межэтажного перекрытия и под крышей дома. Армирование поясов осуществляется арматурой д. 12мм в четыре прутка. Утепление поясов выполняется из экструдированного пенополистирола толщиной 50мм.

Перекрытия

Устройство межэтажных перекрытий из железобетонных плит ПБ.
Устройство чердачного перекрытия из бруса 100х200мм. Шаг установки балок – 580мм.
Огне-биозащитная обработка всего пиломатериала.
Утепление 200мм чердачного перекрытия.

Крыша

Монтаж подкровельного мауэрлата из бруса.
Монтаж стропильной системы из доски 50х200мм.
Монтаж супердиффузионной кровельной мембраны.
Монтаж контробрешётки из бруска 50х50мм.
Монтаж обрешётки из доски 25х100мм.
Устройство покрытия крыши из металлочерепицы. Толщина металла 0,45мм, покрытие полиэстер.
Установка коньковых, карнизных, торцевых планок и крючков водосточной системы.
Утепление 200мм крыши.

Дымоходы и вентшахты

Кладка вентиляционных и дымовых каналов из рядового кирпича марки М125 на цементнопесчаном растворе.
Гильзовка шахт вентиляции.
Отделка участка дымохода, расположенного над крышей.

Одноэтажный дом 96,7 м² с тремя спальнями, кухней-гостиной и террасой для постоянной жизни семьи.

Семья 90 — это современный одноэтажный дом для семьи, которой важно получить полноценное пространство для жизни без лишней площади и переплаты за неиспользуемые метры. Проект подойдёт для молодой семьи, пары с ребёнком или заказчиков, которые хотят построить удобный дом для постоянного проживания в разумном бюджете.

Планировка дома построена вокруг общей семейной зоны — кухни-гостиной с выходом на террасу. Здесь удобно собираться вместе, принимать гостей, готовить, отдыхать и проводить время с детьми. Спальные комнаты отделены от активной части дома, поэтому в проекте сохраняется баланс между общением и личным пространством.

В доме предусмотрены все необходимые помещения для комфортной загородной жизни: тамбур, санузел, котельная, места хранения и отдельные жилые комнаты. За счёт компактной формы и продуманной планировки площадь используется рационально — без длинных коридоров и лишних помещений, которые увеличивают стоимость строительства, но не добавляют удобства.

Архитектура проекта выполнена в современном европейском стиле: спокойные пропорции, графитовая кровля, тёмные оконные рамы, аккуратный цоколь, тёплые деревянные акценты и варианты фасадной отделки кирпичом. Такой дом выглядит сдержанно, надёжно и актуально, не привязываясь к краткосрочным архитектурным трендам.

Проект Семья 90 можно адаптировать под участок, стороны света, состав семьи и выбранную технологию строительства. Это хорошая база для тех, кто хочет построить небольшой, но полноценный семейный дом под ключ — с понятной планировкой, современным внешним видом и комфортом для ежедневной жизни.

Проект можно адаптировать под вас:

Мы можем изменить материал стен, зеркально отразить планировку, скорректировать окна, двери, перегородки, высоту потолков и состав помещений. Также адаптируем проект под участок: стороны света, подъезд, уклон, грунты, расположение инженерных вводов и ваш бюджет.